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父母给孩子买房,不注意这两点就买了,小心最后一无所有

2019-06-08 14:04编辑:admin人气:


父母出资买房子,应该怎么写名字?在写的过程中还需要注意什么?在中国有一句老话说“小心驶得万年船”,特别是现在许多婚姻都非常“脆弱”,所以孩子和父母都应该注意这些事情,不要让父母的积蓄进入了他人的口袋。

首先,需要注意两点:

1.签署相关协议并保留转账记录

父母给孩子买房,不注意这两点就买了,小心最后一无所有

无论父母出资多少,都可以签署协议,这明确表明份额与孩子和孩子无关。因此,这部分贡献不能算作两者的共同财产。即使将来有离婚,父母的贡献也不会被分割。

保留预订交易的转账记录,是为了直接证明部分资金或购买房屋的所有资金由一方父母出的。该记录将成为最有力的证据,证明父母支付得部分不会被分割。

2.用父母和子女的名字写在房产证上

房子属于写名子女个人婚前财产,若婚后另一方共同还贷,房子也归写名人,但另一方可要求补偿还贷资金和增值部分。

如果父母投资房子,可以把父母和孩子的名字都写在房产证上,这可以合理地保护出资者的利益。将来,如果您需要在房子上添加姓名或进行其他手续,您必须征得所有名人的同意才能实行。

第二,父母为买房子不同写名有不同的结果

房子属于写名子女个人婚前财产,若婚后另一方共同还贷,房子也归写名人,但另一方可要求补偿还贷资金和增值部分。

在各种情况下,可以看出,为未婚子女或已婚子女购买房屋的父母必须注意确保自己出资是给孩子的赠与,并且有一定的依据。当然,这只是预防的保障。没有人想要有任何意外,但买房不是一件小事,不要让父母买的房子,最后成为别人的房子。

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(来源:未知)

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